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房屋質量問題事關每一個買房人的利益，更是與人民群眾的獲得感、幸福感息息相關。特別是精裝房交房問題在當前樓市火熱發展的過程中成為眾多買房人心中的痛。怎樣讓精裝房不變成驚裝房，讓樣板間與實際交付一致，讓每一個買房人在接房時能高興接房，對相關管理部門來說是一種考驗。在各個城市相關部門加強質量監管的同時，有一個城市創新性引入群眾監督工作，得到了大量網友的認可，紛紛給本地主管部門建議，要求推廣這個經驗，提高裝修質量。具體是什么情況呢？且看下面的通知內容。

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寧波市住房和城鄉建設局最近發布了“關于進一步完善住宅全裝修質量購房人監督機制的通知”，通知的主要內容截選如下：

一、本市住宅全裝修施工質量實施購房人監督機制，分為工地開放日檢查活動和建立購房人質量監督小組兩種方式。工地開放日檢查活動原則上不得少于3次，購房人質量監督小組原則上每月組織檢查1次，每幢住宅不少于已預售戶數的2%且不少于1人。

二、購房人質量監督工作內容為向建設、施工、監理、勘察、設計等單位了解工程質量有關情況;檢查工程與工程質量相關法律法規、規范標準、施工圖設計文件和預售合同等的符合情況，包括建筑材料質量、施工工藝標準和實體工程質量等。購房人和建設單位可對建筑材料質量共同見證取樣送具有相應資質的檢測機構檢測。

三、裝飾裝修工程驗收意見應向全體購房人公示不少于7個工作日，若驗收意見少于1/3購房人反對的，可作出驗收合格結論;若驗收意見多于1/3(含)購房人反對的，由建設單位組織落實整改，整改完畢后再次按上述程序組織驗收和公示。

四、本通知要求自2019年10月1日起施行。

通過這個通知內容來看，真的要為寧波住建局點贊，能夠真正體現“不忘初心、牢記使命，全心全意為人民服務”。這樣的工作，充分保障了購房人知情權、參與權、監督權，提高住宅交付質量，提升了人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

回想起二月份，國家住房和城鄉建設部就對《住宅項目規范》征求意見，其中擬規定，城鎮新建住宅建筑應全裝修交付。當時，網友反響強烈，其主要的關注點除開裝修的個性化外，更多的就是裝修品質如何保障。看來，以上通知的內容簡單高效的解決了這一問題。

在以前房屋質量的三方博弈中，官方、開發商、買房人三者中，最弱勢的就是衣食父母買房人，通過文件的硬性規定，現在把弱勢的買房人提升，話語權轉向消費者，給了房地產開發商真正的壓力。這份文件已經遠超出了文件的本身，其影響也不會只在一個城市，相信，很快會更多的城市活學活用，好經驗需要大家的推廣。

這個文件表面上看是監督方式的轉變，帶來的卻是樓市規則的改寫，沒有話語權的買房人占居主動后，更能有效倒逼開發商提升房屋質量，提高服務水平。更能促進社會和諧穩定，幸福美滿。

這個樓市規則的改變，將會開創一個暫新的樓市新時代。你會為這樣的監督點贊嗎？你會為了本城市也推廣學習這個文件轉發做出一份努力嗎。

品質提升，權力保障，需要每一位的努力。一次點贊，一個轉發就足夠。舉手之勞，送人玫瑰，手留余香。

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