鶯團橙徑，鱸躍莼波，重來兩過中秋。酒市漁鄉，西風勝似春柔。宿春去年村墅，看黃云、還委西疇。鳳池去，信吳人有分，借與遲留。(橙徑一作：悵徑)

應是香山續夢，又凝香追詠，重到蘇州。青鬢江山，足成千歲風流。圍腰御仙花底，襯月中、金粟香浮。夜宴久，攬秋云、平倚畫樓。

　　“鶯團”三句，點魏方泉壽誕在閏八月中。“重來兩過中秋”，指這一年是閏八月。詞人說：“黃鶯兒在香橙林中來回盤旋飛翔，鱸魚在莼葉飄浮的水波間不時出設。在這一年的閏八月中，我又度過了一次‘中秋節’。”“酒市”兩句是說：“在漁村中的一個小酒店里，我們飲酒祝賀魏方泉的生日。習習金風迎面而來，這種無憂無慮自在的田園生活，真是比艷陽春天還要舒服啊。”“宿舂”兩句，言舂米聲從去年曾經居住過的一個村屋中傳了出來，那里正在新炊黃粱，裊裊炊煙凝聚在西邊田野的上空。“鳳池去”三句是說：“到中書省任職的人選，相信還是吳中人氏符合條件。這個好機會，我看還是借給遲留至今尚無作為的壽星——魏方泉吧。”“鳳池”，即鳳凰池，中書省辦公處。讀者可從《水調歌頭·賦魏方泉望湖樓》詞中知道魏峻后來確已去了杭城并任刑部侍郎，可知現在已見端倪。　

　　“應是”三句是說：“這里（指蘇州）曾經是香山居士白居易在夢中再三求索的好地方，現在我繼續著他的夢想，重新來到我的第二故鄉——蘇州，并且刻意追憶舊事，吟詠香艷句，對蘇州作出大量記實性的詩詞。”白居易曾作蘇州刺史，吳文英又在蘇州居住了十余年，所以有此說。“青鬢”兩句。言青壯年時期，正是可以用來改天換地的打江山時期，也可以演出許多精彩的風流韻事，足可以流傳千古。“圍腰”兩句是說：“魏方泉把壽宴安排在染有仙氣的桂花樹下，在月光溶溶之中，桂花香陣陣襲人，我們這些賀客就團聚在誘人的氛圍中祝魏長壽。”“金粟”，桂花的別稱。“夜宴久”兩句，言壽宴至深夜才散，詞人跌跌撞撞回轉住地“畫樓”，醉倚欄干，仰望秋空將秋夜白云盡收眼中。